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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 256 m² à Verdun

— Verdun 55100 —

318 000 €

256 m² / 178 m²

6 pièces

Agence du Quai

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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L'Agence du Quai vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 256 m² à proximité du centre ville de VERDUN comprenant 6 appartements ( 3 appartements T3 de 60 m², un appartement T2 de 49 m² et 2 appartements T2 de 44 m²), 3 appartements sont actuellement loués en airbnb et 3 avec bail de location.
Ensemble des huisseries de 2009.
Le rapport locatif est d'environ 3600 mensuel.
Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9096 et 12306 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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A saisir d'urgence !!!

Référence: 445
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 9 096 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr