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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Laurac-En-Vivarais 07110 —
Nos partenaires locaux
SUD ARDECHE - Secteur LAURAC EN VIVARAIS 07110 réf :7259
Maison de plain-pied 135 m² sur vide sanitaire – Garage et vue dégagée – Secteur calme et recherché
Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et moderne, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ? Cette propriété de 135 m² sur un terrain de 1 489 m² est faite pour vous !
Hall d'entrée
Séjour, salon et cuisine ouverte de 58 m², baigné de lumière
3 grandes chambres (15,3 – 14,3 – 15 m²) pour le confort de toute la famille
Salle de bain 7,3 m² avec douche à l'italienne et place pour une baignoire.
Garage de 36 m² avec mezzanine, idéal pour atelier ou rangement
Confort et performance :
Maison de 2009 en brique de 30 cm
Chauffage géothermie, écologique et économique
Isolation des combles en ouate de cellulose et double vitrage
Panneaux solaire
Tout à l'égout
Peintures murales à faire, vous permettant de personnaliser votre intérieur.
Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et pharmacie, cette maison offre le parfait compromis entre tranquillité et commodités.
Venez découvrir votre futur chez-vous et profiter d'un cadre de vie exceptionnel !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7259
Maison de plain-pied 135 m² sur vide sanitaire – Garage et vue dégagée – Secteur calme et recherché
Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et moderne, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ? Cette propriété de 135 m² sur un terrain de 1 489 m² est faite pour vous !
Hall d'entrée
Séjour, salon et cuisine ouverte de 58 m², baigné de lumière
3 grandes chambres (15,3 – 14,3 – 15 m²) pour le confort de toute la famille
Salle de bain 7,3 m² avec douche à l'italienne et place pour une baignoire.
Garage de 36 m² avec mezzanine, idéal pour atelier ou rangement
Confort et performance :
Maison de 2009 en brique de 30 cm
Chauffage géothermie, écologique et économique
Isolation des combles en ouate de cellulose et double vitrage
Panneaux solaire
Tout à l'égout
Peintures murales à faire, vous permettant de personnaliser votre intérieur.
Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et pharmacie, cette maison offre le parfait compromis entre tranquillité et commodités.
Venez découvrir votre futur chez-vous et profiter d'un cadre de vie exceptionnel !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7259
Référence: 03Q8-498-3BJ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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