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Maison de charme avec vue panoramique
— Montreal 11290 —
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Nichée dans un environnement préservé, cette propriété pleine de charme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et les Pyrénées.
Cette maison soigneusement entretenue séduit par ses volumes, son authenticité et la qualité de son environnement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine/salle à manger, un salon lumineux, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage accueille deux chambres en suite, chacune avec leur salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bain avec WC.
Au dernier étage, un vaste open space offre un bel espace de vie supplémentaire, comprenant également une autre grande chambre, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. Une belle piscine vient compléter l'ensemble, ainsi que deux granges attenantes, l'une ouverte et l'autre fermée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire.
30min de Carcassonne
1h de Toulouse Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%
Cette maison soigneusement entretenue séduit par ses volumes, son authenticité et la qualité de son environnement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine/salle à manger, un salon lumineux, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage accueille deux chambres en suite, chacune avec leur salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bain avec WC.
Au dernier étage, un vaste open space offre un bel espace de vie supplémentaire, comprenant également une autre grande chambre, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. Une belle piscine vient compléter l'ensemble, ainsi que deux granges attenantes, l'une ouverte et l'autre fermée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire.
30min de Carcassonne
1h de Toulouse Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%
Référence: VJ027
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme avec vue panoramique
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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