Name: Coeur centre ville -gare - tres bel appartement volume exeptionnel 115m2 sejour cuisine americaine 50m2 -3 chambres
SKU: 830039065542
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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325 000 €

115 m²

4 pièces

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Idéalement situé en plein coeur du centre ville , à 7/8 mn à pied de la gare , à proximité immédiate de tous les commerces très bel appartement aux volumes exceptionnels , baigné de lumière , traversant est-ouest ,115m2 , 3 belles chambres , une salle d'eaux douche à l'italienne et wc. Se composant d'une grande entrée avec rangements , d'un vaste séjour avec cuisine américaine toutes équipée 50m2 , 3 belles chambres , grande salle d'eaux avec douche à l'italienne et wc . Appartement fibré , double vitrage. A voir absolument !!! Thierry Hamidatene
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3912€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) [Coordonnées masquées] (réf. 604538 )

Référence: 830039065542
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 326 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr