Name: Roquetaillade-maison de village en pierre avec jardin, garage et atelier vendu louée
SKU: 9332
Price: 65400 EUR
Availability: InStock

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65 400 €

112 m²

4 pièces

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Maison de village en pierre située sur la commune de Roquetaillade, offrant un beau potentiel et idéale pour un investissement locatif. Actuellement louée 450 € par mois.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand salon/séjour en deux parties donnant sur le jardin, d’une salle d’eau, d’un espace cuisine ainsi que d’un garage d’environ 10 m2.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 23,18 m2, 13,61 m2 et 11,85 m2 environ. Un atelier en pierre de 22,37 m2 complète l’ensemble.
Au dernier étage, des combles mansardés isolés avec fenêtre, d’environ 49,5 m2, offrent un espace supplémentaire non compris dans la surface habitable, tout comme l’atelier.
La surface habitable est de 112,24 m2.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 22 m2 avec arrivée d’eau et électricité.
Un bien authentique avec de nombreuses possibilités.

Référence: 9332
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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