Maison pleine de charmes, construite avec de très beaux matériaux, sur terrain de 3 640 m2. Elle dispose d'un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une grande salle à manger et cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse exposée sud Enfin, une suite parentale avec terrasse privative,complète . Il y a également une aile complète indépendante, composée de 3 chambres avec leur salle de douche et wc privative, permettant de recevoir famille, amis, voir être utilisé en chambres d'hôtes. Il faut ajouter également une buanderie, une cave à vins, un garage et un appartement de 38m2, avec sa cuisine,son salon, sa chambre et sa salle de douche et wc. Il y a également un local de stockage. Une immense piscine à débordement avec son local technique domine la campagne environnante. Possibilité de construire un pool house de 120 m2. Jardin paysagé. Chauffage par le sol et chambres climatisées, fosse septique aux normes, panneaux solaires, portail électrique. Il reste quelques travaux à finaliser pour profiter pleinement de la maison.
Référence: 422
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique Propriété, au calme, avec vue campagne, à proximité de Cotignac.
2 080 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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