DPE B, AU CALME, A 15 MINUTES DU ZOOPARC DE BEAUVAL !!!
Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette longère rénovée, située au cœur d'un hameau entouré de nature, à seulement 5 minutes de la ville, offre un cadre de vie privilégié.
Ses 3 atouts majeurs :
- DPE B grâce à de nombreuses rénovations : confort thermique et économies d'énergie
- Environnement exceptionnel : calme absolu, cadre champêtre, à deux pas des commodités
- Fort potentiel avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres
Localisation idéale :
- 5 minutes des écoles et commerces de Noyers-sur-Cher
- Moins de 10 minutes de l'A85 et de la gare TGV Saint-Aignan Noyers
- Proximité des sites touristiques et du ZooParc de Beauval
La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée avec cellier, de 3 chambres, d'un bureau (ou salle de jeux), et offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Une lingerie, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Prestations : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants et portail motorisés, toiture récemment isolée.
Extérieur de plus de 2700 m² : jardin, verger, espaces ombragés, cour plein sud, garage double avec cave et grenier, dépendances.
Une belle opportunité à visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946971
Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette longère rénovée, située au cœur d'un hameau entouré de nature, à seulement 5 minutes de la ville, offre un cadre de vie privilégié.
Ses 3 atouts majeurs :
- DPE B grâce à de nombreuses rénovations : confort thermique et économies d'énergie
- Environnement exceptionnel : calme absolu, cadre champêtre, à deux pas des commodités
- Fort potentiel avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres
Localisation idéale :
- 5 minutes des écoles et commerces de Noyers-sur-Cher
- Moins de 10 minutes de l'A85 et de la gare TGV Saint-Aignan Noyers
- Proximité des sites touristiques et du ZooParc de Beauval
La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée avec cellier, de 3 chambres, d'un bureau (ou salle de jeux), et offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Une lingerie, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Prestations : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants et portail motorisés, toiture récemment isolée.
Extérieur de plus de 2700 m² : jardin, verger, espaces ombragés, cour plein sud, garage double avec cave et grenier, dépendances.
Une belle opportunité à visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946971
Référence: 340937763642
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Noyers-sur-Cher (Loir-et-Cher), à vendre LONGERE familiale 7 pièces de 180 m²
286 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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