Name: Immeuble de rapport-3 logements-revenus locatifs 32 000 €-monopropriété
SKU: 00783713
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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380 000 €

247 m²

Foncia Transaction Efimo

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Situé à VIRY-CHATILLON, immeuble d'habitation construit dans les années 1960 SUR 3 NIVEAUX , idéal pour investissement locatif. L'immeuble se compose de 3 LOGEMENTS POUR UNE SURFACE TOTALE DE 247 M2 avec REVENUS LOCATIFS ANNUELS DE
32 000 €.

COMPOSITION

REZ-DE-CHAUSSÉE-APPARTEMENT F3 DE 77,52 m2
. Entrée, couloir
. Séjour avec cuisine ouverte
. 2 chambres
. Buanderie
. Salle de bains
. WC séparés
. Cave
1 ER ET 2 ÈME ÉTAGE-DUPLEX DE 137,10 m2
1er niveau
. Entrée
.Cuisine aménagée
. 2 chambres
. Salle d'eau
2 ème niveau
. Palier/dégagement
. 3 chambres
. Salle de bains
. Wc
. Combles
REZ-DE-JARDIN-STUDIO DE 32,2 m2
. Pièce principale avec bureau et loggia
. Coin cuisine
. Salle d'eau avec wc
. Jardin

ÉQUIPEMENTS
. COMPTEUR D'EAU UNIQUE
. CHAUDIÈRES INDIVIDUELLES AU GAZ pour le F3 et le duplex
. CHAUFFAGE ÉLÉCTRIQUE POUR LE STUDIO

INFORMATIONS COPMPLÉMENTAIRES
. Revenus locatifs annuels : 32 000 €
. Idéal investisseur
. Immeuble avec beau potentiel locatif

Travaux de rafraichissement à prévoir à terme.

Référence: 00783713
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 340 € - 4 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr