Name: Maison individuelle à vendre Poitiers
SKU: 481_V5740063477
Price: 154500 EUR
Availability: InStock

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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Cozynergy

à Toulouse

Créateur cuisiniste

à Chasseneuil-Du-Poitou

154 500 €

68 m² / 228 m²

3 pièces

3%.com

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A vendre, maison individuelle de plain-pied idéalement située à Poitiers, proche des commerces, des écoles et des lignes de bus .
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 200 m2 , idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.
Maison bien isolée , équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs éléctriques. Garage et stationnement devant la maison.
Actuellement loué , libre fin Juin 2026

Idéal investissement ou premier achat .

Bien à saisir rapidement !!

N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou une éventuelle visite.

Melle GUILLARD Sabrina Agent commercial en immobilier, mandataire indépendant, 3%.COM
Mails : [Coordonnées masquées]
NoSIRET : 940 013 287

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 481_V5740063477
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage poitiers maisons à vendre poitiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr