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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 79 m² à Etables-Sur-Mer
— Etables-Sur-Mer 22520 —
Nos partenaires locaux
22520 BINIC-ETABLES-SUR-MER - QUARTIER DES MOULINS - 4 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 2 ESPACES NUIT - 79.09 M² - MAISON AVEC TERRASSE - COUP DE CŒUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison avec jardin située dans le quartier prisé des Moulins à Binic-Étables-sur-Mer.
Idéalement située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 79.09 m² de surface habitable et 86,68 m2 de surface au sol sur 2 niveaux bénéficie d'un état général très bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.
Laissé vous séduire par cette maison localisée stratégiquement alliant calme et proximité de tous les commerces, les restaurants, les bar, la place du marché, et de tous les événements festivaliers à 2 min a pied.
COUP DE CŒUR ASSURÉ
La maison se compose :
- d'une entrée
- une salle d'eau avec toilette
- un espace de vie salon, salle à manger
- un espace cuisine équipé et ouverte
À l'étage
- une espace libre de rangement ou bureau
- Toilette séparée.
- 2 espaces nuit.
- 1 chambre.
- L'accès au jardin.
Jardin d'une surface de 204m2 :
- Un cabanon pour ranger l'outillage.
- 4 plateaux exposé SUD pour profiter du soleil, des moments familiaux ou entre amis.
AUCUN travaux à prévoir, le diagnostic électrique est sans anomalie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Binic-Etables-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Venez découvrir ce petit bijou immobilier qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison avec jardin située dans le quartier prisé des Moulins à Binic-Étables-sur-Mer.
Idéalement située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 79.09 m² de surface habitable et 86,68 m2 de surface au sol sur 2 niveaux bénéficie d'un état général très bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.
Laissé vous séduire par cette maison localisée stratégiquement alliant calme et proximité de tous les commerces, les restaurants, les bar, la place du marché, et de tous les événements festivaliers à 2 min a pied.
COUP DE CŒUR ASSURÉ
La maison se compose :
- d'une entrée
- une salle d'eau avec toilette
- un espace de vie salon, salle à manger
- un espace cuisine équipé et ouverte
À l'étage
- une espace libre de rangement ou bureau
- Toilette séparée.
- 2 espaces nuit.
- 1 chambre.
- L'accès au jardin.
Jardin d'une surface de 204m2 :
- Un cabanon pour ranger l'outillage.
- 4 plateaux exposé SUD pour profiter du soleil, des moments familiaux ou entre amis.
AUCUN travaux à prévoir, le diagnostic électrique est sans anomalie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Binic-Etables-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Venez découvrir ce petit bijou immobilier qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 210425
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 5.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 79 m² à Etables-Sur-Mer
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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