Name: Charmant pavillon dans un quartier pavillonnaire de Créteil
SKU: VTE-1856
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

265 000 €

41 m² / 79 m²

3 pièces

Créteil Vajou Immobilier

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Idéalement situé près de l’Hôpital Henri-Mondor, ce pavillon se trouve à 6 minutes à pied du métro Créteil-Université et à 8 minutes de Créteil-Échat.
Édifié sur un terrain de 79 m2, il comprend une entrée avec salle d’eau et WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux doté d’un poêle à granulés.
À l’étage, deux chambres en enfilade, dont une avec placard. Une courette et une terrasse complètent l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
Le pavillon est en bon état général : peintures récentes, fenêtres PVC double vitrage, toiture en tuiles mécaniques. À prévoir : petites réparations sur la fenêtre de la salle d’eau.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Créteil ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Référence: VTE-1856
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr