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Cozynergy

à Toulouse

Maison 7 pièces 164 m2

Name: Maison 7 pièces 164 m2
SKU: 3915
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

— Griesheim-Pres-Molsheim 67870 —

289 000 €

164 m² / 300 m²

7 pièces

Maps Immobilier

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Nouveauté Maps Immobilier !

Au coeur du village de Griesheim-près-Molsheim, dans un environnement calme et proche des commodités, venez découvrir cette belle maison alsacienne 7 pièces de 164 m2.

Sur une parcelle de 3 ares, le bien se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre et un wc
- A l'étage : 4 chambres et une salle de bain + wc
- Au combles : un grenier accessible par escalier, idéal pour un projet d'aménagement.

Un caveau en sous-sol et une cave viennent compléter l'habitation.

L'extérieur comprend un bel espace de 150 m2 entièrement clôturé.

Une rénovation complète du bien est à prévoir.

Une superbe opportunité, dotée d'un potentiel certain, n'attendant que vous pour être exploité.

Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël JOST [Coordonnées masquées]

Référence: 3915
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 6 380 € - 8 680 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr