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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison rénovée avec piscine

Name: Maison rénovée avec piscine
SKU: 1274
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

— Moissac 82200 —

320 000 €

183 m² / 2 093 m²

5 pièces

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Située sur la commune de Moissac, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations et ses volumes généreux.
Elle offre un grand salon-séjour lumineux avec insert, une belle cuisine entièrement équipée, quatre chambres, une spacieuse salle de bains ainsi qu’un dressing aménagé.
Côté confort, vous bénéficierez d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau récente, en complément de l’insert.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine récente (2026), idéale pour les beaux jours.
Atout rare : une grange d’environ 80 m2 avec 7 m de hauteur sous charpente, parfaite pour stationner des véhicules volumineux, artisan ou stockage.
Un bien alliant confort moderne, volumes et fort potentiel.

Référence: 1274
Honoraires d'agence de 4.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr