Name: 2 pièces plein centre ville de Biarritz
SKU: 6943
Price: 276500 EUR
Availability: InStock

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276 500 €

35 m²

2 pièces

Carmen Hossegor

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Situé en plein cœur de Biarritz, dans le recherché quartier de la Médiathèque de Biarritz, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35 m2, niché au calme d’une impasse.
Au sein d’une petite copropriété récemment ravalée, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, accessibles au pied de la résidence.
Traversant Nord-Sud, l’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre et d’une cuisine fonctionnelle.
Autre atout rare : l’absence de charges de copropriété, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
Un bien recherché, alliant emplacement central, calme et praticité de vie.

Référence: 6943
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2023

Coûts annuels estimés : 510 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr