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ROTA MILLAN
à Vitry-Sur-Seine
Déménageurs du Soleil
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RENOVATION
à Livry-Gargan
Leader Assurances
à Cergy
Appartement 103 m² à Creteil
— Creteil 94000 —
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Situé au cœur de Créteil, dans le secteur recherché de Créteil l'Échat, découvrez ce superbe appartement familial de plus de 100 m², offrant des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable.
À deux pas de la ligne 8 et de la future gare Créteil L’Échat ligne15, véritable atout de valorisation, vous bénéficierez prochainement d’une accessibilité exceptionnelle avec la ligne 15 du Grand Paris Express, permettant de relier rapidement les principaux pôles d’activité franciliens .
Cet appartement de 4 pièces se compose d’une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec un accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l’espace de vie.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d’investissement patrimonial. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement viennent parfaire l’ensemble.
Pour votre confort au quotidien, une double box en sous-sol sécurisé est incluse ainsi qu'une cave.
Un bien rare sur le secteur, alliant surface, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation à l’arrivée du nouveau métro. Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne aux portes de Paris.
L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite
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Référence: 940012A00817
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 4440 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 103 m² à Creteil
321 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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