Maison 245 m² à Saint-Savin

Gironde - Commune de Saint-Savin 33920 - A proximité des commerces, pharmacie, écoles et ramassage scolaire. Gare et collège à 3kms...

Propriété en pierre de caractère - 245m² - Parc de 5200m² - Piscine - Tennis -

Découvrez cette propriété en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, un ancien corps de ferme rénové avec soin, qui a su préserver toute son authenticité avec ses pierres apparentes, ses tomettes, sa charpente traditionnelle, sa cheminée et son poêle à bois... Une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

D'une surface d'environ 245m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale.

Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, au charme d'antan, 4 chambres aux belles surfaces (17.90m², 14m², 13.25m² et 14.77m²) dont trois avec rangements. Une salle d'eau, un cellier-buanderie et des toilettes séparés complètent ce rez-de-jardin.

A l'étage, le coup de cœur se confirme avec une grande chambre de 38m² avec dressing, un salon supplémentaire et une pièce mansardée pouvant facilement être aménagée en bureau, salle jeux, dortoir... Des toilettes séparés et un point d'eau .

A l'extérieur, un cadre rare avec sa terrasse couverte pavée de 61m², idéale pour recevoir en toute saison, sa piscine de 11.50x5.50 offrant une vue dégagée sur le parc, son terrain de tennis de loisirs. Le tout sur un magnifique parc arboré de plus de 5200m² entièrement clôturé.
Une dépendance semi-fermée de 61m² et un garage fermé de 40m² apportent de l' espace supplémentaire.

Cette propriété rare séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de famille, que pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes.

Un bien avec une véritable âme, où l'on se projette immédiatement.

A visiter sans tarder, alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou plus d'informations. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.