Vivez le rêve provençal absolu dans un environnement préservé et hautement recherché. À proximité immédiate du centre de Correns, cette demeure de plain-pied totalisant plus de 210 m² habitables combine harmonieusement confort familial, prestations de qualité et fort potentiel de rendement.
La Villa Principale (150 m²)
Baignée de lumière, elle s’ouvre sur un superbe espace de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée.
Côté nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Le potentiel + : Une pièce supplémentaire déjà aménagée avec deux grands celliers, idéale pour créer instantanément une 5ème chambre, un bureau ou un atelier.
Le Gîte Indépendant (60 m²)
Véritable atout financier de la propriété, ce gîte dispose d’un accès totalement privé garantissant l'intimité de chacun. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau. Une opportunité parfaite pour de la location saisonnière à forte rentabilité ou pour accueillir vos proches.
Les Extérieurs
Un parc paysager de 6 000 m² sans aucun vis-à-vis. Vous y découvrirez une grande piscine entourée d'une vaste terrasse en pierre, un terrain de pétanque convivial et un authentique gazebo importé de Thaïlande apportant une touche d'exotisme unique.
Prix : 750 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Géorisques disponible sur georisques.gouv.fr.
La Villa Principale (150 m²)
Baignée de lumière, elle s’ouvre sur un superbe espace de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée.
Côté nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Le potentiel + : Une pièce supplémentaire déjà aménagée avec deux grands celliers, idéale pour créer instantanément une 5ème chambre, un bureau ou un atelier.
Le Gîte Indépendant (60 m²)
Véritable atout financier de la propriété, ce gîte dispose d’un accès totalement privé garantissant l'intimité de chacun. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau. Une opportunité parfaite pour de la location saisonnière à forte rentabilité ou pour accueillir vos proches.
Les Extérieurs
Un parc paysager de 6 000 m² sans aucun vis-à-vis. Vous y découvrirez une grande piscine entourée d'une vaste terrasse en pierre, un terrain de pétanque convivial et un authentique gazebo importé de Thaïlande apportant une touche d'exotisme unique.
Prix : 750 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Géorisques disponible sur georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CORRENS – BAISSE DE PRIX : Domaine d’exception 210 m² avec Gîte et Piscine
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)