Maison 125m² à morières-lès-avignon

Name: Maison 125m² à morières-lès-avignon
SKU: 4640-1
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

— Morieres-Les-Avignon 84310 —

525 000 €

125 m² / 1 000 m²

6 pièces

ERA REAL IMMOBILIER

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Superbe bastide de 125 m2 habitables, idéalement située quelques encablures du Golf d'Avignon.
Elle offre une pièce à vivre 50 m2 avec une cuisine équipée moderne, une buanderie, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Le plancher chauffant et les climatisations réversibles assurent un confort optimal toute l'année.
Côté extérieur, vous profitez d'un agréable jardin de 1000 m2 avec une terrasse ombragée, une piscine, un double garage ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs.
Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités.

Référence: 4640-1

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr