Name: Neuilly sur Seine - Beaux Volumes - Perronet/Chezy
SKU: 86662354
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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530 000 €

49 m²

2 pièces

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Idéalement situé à quelques pas des commerces prisés des rues de Chézy, et à seulement 7 minutes à pied du métro Pont de Neuilly, ce bel appartement de 50 m² se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de standing avec gardien.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d’environ 32 m², particulièrement agréable, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit offre une chambre confortable de 12,5 m² avec sa salle de bains attenante. Les toilettes sont séparées.

L’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité, avec en complément la jouissance d’un espace extérieur appréciable. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par des installations individuelles électriques.

Une cave vient compléter ce bien en bon état général.
Classe énergétique : DPE G, facilement transformable en D apres travaux. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

Un bien séduisant par son emplacement, ses volumes et son potentiel.

Référence: 86662354

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr