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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A 350m du metro 14
— L'hay-Les-Roses 94240 —
Nos partenaires locaux
Guy Hoquet L'Haÿ-les-Roses vous propose en exclusivité ce charmant pavillon non mitoyen de 108 m², idéalement situé dans le recherché quartier des Fleurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un séjour double lumineux, donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-jardin, une seconde entrée dessert deux chambres, dont une avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage, véritables atouts pour ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, du groupe scolaire, et à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 14. Atout majeur : possibilité de diviser facilement la maison en deux logements indépendants ! Idéal pour une famille, un investissement locatif, ou pour loger un proche tout en conservant son indépendance.
Référence: 217
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A 350m du metro 14
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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