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Fouras maison + dependance garage atelier et jardin
— Fouras 17450 —
Nos partenaires locaux
A FOURAS cette maison traditionnelle d'environ 168.64 m² surface chauffée avec studio se situe à 400 mètres du bord de mer, 1,7 kms du centre ville et 12 kms de Rochefort sur Mer. Cette commune balnéaire est munie de tous les commerces, services, plages, casino. Cette maison propose en RDC une entrée avec placards, pièce de vie très lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée, couloir, wc, salle de bains et 3 chambres spacieuses. L'étage possède une mezzanine avec bibliothèque. Un studio distinct en RDC avec salle d'eau et wc s'ajoute à cette maison. En complément : jardin d'hiver avec espace salon, buanderie, cave, garage avec galetas, remise et atelier non attenant. S'ajoutent une aire de stationnement et une allée privée fermée pouvant recevoir tous types de véhicules ( camping-car, camionnette, fourgon...), jardin arboré piscinable et terrasses. Cette maison de construction rassurante proche plage est idéale pour recevoir famille et amis . (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fouras maison + dependance garage atelier et jardin
645 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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