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Courti Expert

à Marseille-6e

Appartement 19 m² à Marseille-5e

Name: Appartement 19 m² à Marseille-5e
SKU: 86839481
Price: 67000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-5e 13005 —

67 000 €

19 m²

1 pièce

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MARSEILLE TIMONE : PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT
Dans résidence étudiante, beau studio d'environ 20 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon
Loyer net annuel HT garanti d'environ 2830 euros (Bail commercial)
Charges faibles
Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP)
Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas !! (Gestion BNP Paribas Immobilier)

Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE)

Nombre de lots de copropriété : 112 à usage d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86839481
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 20/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr