Maison 4 faces avec appartement indépendant - Vue et confort à Casteil

Name: Maison 4 faces avec appartement indépendant - Vue et confort à Casteil
SKU: 3900
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Casteil 66820 —

295 000 €

188 m² / 1 070 m²

6 pièces

Laforêt Prades

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Nichée dans le cadre privilégié de Casteil, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette maison 4 faces saura vous séduire par ses volumes, son confort et son potentiel d'accueil. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, place au confort : la maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Autant dire fini les embouteillages du matin , ici chacun son espace, chacun sa tranquillité ! Un appartement indépendant complète le bien, parfait pour recevoir famille et amis, développer un projet locatif ou simplement avoir un espace à part. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété offre un bel extérieur pour profiter du calme, de la nature et des paysages environnants. Entre montagnes, randonnées, et proximité de sites emblématiques comme l'abbaye de Saint-Martin-du-Canigou, le cadre de vie est tout simplement exceptionnel. Une maison où confort, espace et nature se rencontrent, à découvrir sans tarder. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter

Référence: 3900
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr