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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de charme avec jardin arboré et double garage
— La Brede 33650 —
Nos partenaires locaux
À l’abri des regards, au cœur d’un environnement privilégié de La Brède, cette élégante propriété familiale d’environ 180 m² prend place sur un superbe parc arboré de plus de 6000 m².
Dès l’arrivée, le charme opère : allée privative, volumes harmonieux, architecture intemporelle et atmosphère paisible.
La maison offre de belles pièces de vie ouvertes sur le jardin, plusieurs chambres confortables ainsi qu’un double garage et une dépendance d’environ 35 m² laissant place à de nombreux projets : maison d’amis, activité indépendante, espace de télétravail ou atelier.
À l’extérieur, le parc soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure rare sur le secteur.
Une propriété idéale pour les acquéreurs en quête d’espace, de calme et d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Bordeaux.
Un bien rare, alliant confort, espace et nature, à découvrir sans tarder.
YD IMMO
O5568I7973
Dès l’arrivée, le charme opère : allée privative, volumes harmonieux, architecture intemporelle et atmosphère paisible.
La maison offre de belles pièces de vie ouvertes sur le jardin, plusieurs chambres confortables ainsi qu’un double garage et une dépendance d’environ 35 m² laissant place à de nombreux projets : maison d’amis, activité indépendante, espace de télétravail ou atelier.
À l’extérieur, le parc soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure rare sur le secteur.
Une propriété idéale pour les acquéreurs en quête d’espace, de calme et d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Bordeaux.
Un bien rare, alliant confort, espace et nature, à découvrir sans tarder.
YD IMMO
O5568I7973
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de charme avec jardin arboré et double garage
892 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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