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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ascencao Edouard
à Saint-Magne-De-Castillon
La maison des travaux
à Pujols
S.T.D
à Libourne
Castagnotto Eric SARL
à Montagne
Propriété attrayante aux portes de Libourne
— Libourne 33500 —
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Située à proximité immédiate de Libourne (commerces et services accessibles à pied), cette maison lumineuse offre une surface habitable généreuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine bien équipée, avec plusieurs espaces de rangement faisant office de cellier, cave et buanderie, ainsi que de WC. Vous y trouverez également un agréable salon/salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un second WC. A l'étage, une très belle pièce polyvalente (salle de jeux ou second salon TV) complète l'espace de vie, accompagnée de deux chambres de belle taille. A l'extérieur, la terrasse exposée sud-est invite à la convivialité, avec sa piscine hors-sol enterrée. Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers matures, offre un cadre agréable et verdoyant. Un grand garage attenant vient parfaire l'ensemble. Ce bien polyvalent saura séduire différents profils : résidence principale pour une famille active, pied-à-terre ou projet de profession libérale. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété attrayante aux portes de Libourne
300 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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