Maison de 210 m² sur 5 607 m² Proche Montendre et Jonzac

520 m² exploitables sur plus de 5 600 m² de terrain : laissez libre cours à votre imagination ! Vous recherchez un bien hors du commun, capable de s'adapter à votre projet ? Ne cherchez plus. A seulement 10 minutes de Montendre et de Jonzac, découvrez cette propriété atypique composée d'une maison de plain-pied de 210 m² en forme de U, accompagnée de deux grands garages de 157 m² chacun. Soit environ 520 m² de surfaces à aménager et à exploiter ! Ici, pas de contraintes d'aménagement imposées : vous disposez d'une véritable coquille vide, prête à devenir le projet dont vous rêvez. UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR INVESTIR OU ENTREPRENDRE Cette configuration ouvre la porte à de nombreuses possibilités : Créer plusieurs logements et développer un projet locatif ; Aménager une grande maison familiale avec des volumes généreux ; Installer des bureaux ou une activité professionnelle/commerciale ; Créer un pôle de santé, cabinets médicaux ou paramédicaux ; Développer une activité autour du bien-être ; Ou tout simplement imaginer un projet totalement personnalisé. DES BASES SOLIDES POUR VOTRE PROJET Autre avantage majeur : la toiture a été entièrement refaite à neuf. Vous bénéficiez ainsi d'une base saine pour vous concentrer sur l'essentiel : l'aménagement et la réalisation de votre projet. La propriété s'étend sur une belle parcelle de 5 607 m², agrémentée d'un verger et de nombreux espaces verdoyants. Un environnement paisible qui permet de concilier activité, investissement et qualité de vie. UN BIEN QUI NE RESSEMBLE A AUCUN AUTRE Ce n'est pas simplement une maison que nous vous proposons? C'est une surface, un emplacement et un potentiel, à transformer selon vos envies et vos ambitions. Investisseur ? Professionnel ? Famille ? Entrepreneur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Certaines opportunités méritent d'être découvertes sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence Laforêt vous propose également un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.