Maison, 4 chambres, garage et terrain

Découvrez cette charmante maison située à Mazion, près de Blaye (Gironde), réputée pour ses vins et sa citadelle. D'une surface d'environ 130 m², de 1980, elle est bien isolée avec une charpente de qualité et comprend 7 pièces à rafraîchir selon vos goûts : cuisine, coin repas, séjour exposé plein sud, salon, 4 chambres dont 2 spacieuses avec placards, salle d'eau et WC séparé. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Implantée sur un terrain d'environ 3 375 m², elle offre un cadre calme avec terrasse, vue sur champs et vignes, ainsi qu'un grand garage et des stationnements extérieurs. Fenêtres alu/PVC, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout. Proche des commodités (école, garderie, commerces, services). Atout supplémentaire : terrain partiellement constructible modulable selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Camille AUCLET, agence Laforêt Blaye au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Camille AUCLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00009 - LIBOURNE.