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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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140 m² à Bar-Sur-Aube
— Bar-Sur-Aube 10200 —
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? BOUCHERIE EMPLACEMENT PREMIUM FORTE NOTORIÉTÉ ?
À saisir : fonds de commerce de boucherie traditionnelle bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle et régulière.
? Surface commerciale : 140 m²? Activité saine et pérenne avec flux constant de clients récurrents? Aucun contrat fournisseur imposé liberté totale d'exploitation??? Personnel en place : 1 salarié en CDI 35h à reprendre? Bail commercial sécurisé renouvelé jusqu'en 2035? Loyer exceptionnellement faible : 900 / mois
?? Outil de travail complet :Matériel professionnel suivi, entretenu et opérationnel immédiatement, permettant une reprise sans investissement lourd.
? Points forts :
Notoriété installée dans la région
Clientèle qualitative et fidélisée
Faible niveau de charges fixes
Potentiel de développement (traiteur, plats préparés, diversification)
? Idéal pour professionnel souhaitant capitaliser sur une affaire clé en main avec rentabilité immédiate.
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Référence: VF466-SIMEKA
Honoraires d'agence de 9.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
140 m² à Bar-Sur-Aube
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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