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Literie française

à Lyon-2e

Vallauris - bel appartement 4 pieces 100m2 derner etage a vendre

Name: Vallauris - bel appartement 4 pieces 100m2 derner etage a vendre
SKU: 85240145
Price: 319900 EUR
Availability: InStock

— Vallauris 06220 —

319 900 €

100 m²

4 pièces

Solution Immobilier

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EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement 4 pièces de 100 m² au dernier étage entièrement rénové avec extérieur de 33 m² et vue dégagée sur les collines.

Idéalement situé, cet appartement lumineux exposé en angle bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin jusqu’au coucher du soleil. Toutes les pièces donnent accès à un long balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Vous découvrirez de beaux volumes avec un spacieux séjour, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, isolation complète, parking collectif et possibilité d’acquérir un garage de plain-pied en supplément.

Résidence bien entretenue avec ravalement de façade et parties communes refaits, étanchéité toiture, faibles charges.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale.

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Référence: 85240145
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage vallauris appartements avec cuisine indépendante vallauris appartements avec garage vallauris achat appartement vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr