Appartement 75 m² à Haguenau

Appartement 2/3 pièces à vendre – Centre-ville de Haguenau – Dernier étage – Sans travaux Situé en plein coeur du centre-ville de Haguenau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement 2 pièces avec potentiel 3 pièces, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme de seulement 8 logements. Cet appartement lumineux se compose de : Une entrée avec placard de rangement Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte. Une grande chambre, facilement divisible pour créer une deuxième chambre (idéal investissement ou premier achat) Une salle d'eau moderne Un WC séparé ? Atout majeur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Informations complémentaires : Chauffage gaz individuel Petite copropriété bien entretenue Dernier étage (pas de voisins au-dessus) Pas d'ascenseur Pas d'extérieur Possibilité de louer un garage à proximité (non inclus dans la vente) Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 919,32/an Nombre de lots : 14 (dont 8 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1649.00 et 2232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND Carte T CPI67[Coordonnées masquées]00048 RCP 733300480001