Appartement 70 m² à Fort-De-France

Local commercial avec locataire en place – Bonne rentabilité Idéal pour investisseur, ce local commercial situé sur un axe passant bénéficie d'un emplacement stratégique. Un locataire est actuellement en place (activité restauration/snack) avec un loyer mensuel de 1 650 € hors charges, assurant un revenu immédiat dès l'acquisition. Le bien dispose également d'un étage rénové à aménager, offrant un réel potentiel d'exploitation supplémentaire (extension d'activité, stockage ou autre projet). Les points forts : Emplacement visible et dynamique Activité déjà en place Revenu locatif sécurisé Potentiel de valorisation grâce à l'étage Une opportunité intéressante pour un investissement avec rentabilité immédiate et potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 806 928. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !