Maison 92 m² à Ampus

AMPUS – MAISON DE VILLAGE – 2 CHAMBRES – CAVE VOÛTÉE Au coeur du village d'Ampus, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de village pleine de charme, élevée sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. Une cave voûtée, typique des maisons anciennes du village, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant servir de bureau, cellier ou rangement viennent compléter l'ensemble. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la remettre à son goût tout en conservant son caractère. Boulangerie, épicerie, restaurants, école et parking gratuit sont accessibles à pied. Une situation intéressante également pour profiter de l'arrière-pays varois : Draguignan à 20 minutes, le camp de Canjuers à 25 minutes et le lac de Sainte-Croix et les gorges du Verdon à environ 30 minutes. Une maison authentique qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un projet locatif. À noter : une partie de la toiture est en copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.