Maison 277 m² à Flayosc

Au coeur du village de Flayosc, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette propriété de caractère développant 277 m² de surface totale, avec jardin, terrasse et stationnement privatif. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare offrant de beaux volumes et une configuration qui laisse place à de nombreux projets. Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence principale avec un espace dédié à votre activité professionnelle, ou un bien à fort potentiel d'évolution, cette propriété saura s'adapter à vos envies. Le rez-de-chaussée s'organise autour de généreux espaces de vie comprenant une cuisine indépendante, un cellier, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour, créant un cadre chaleureux et convivial. L'étage accueille un vaste espace composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Cet espace peut être conservé dans sa configuration actuelle ou repensé afin de répondre à votre projet, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un espace professionnel ou d'un aménagement à vocation locative. Le sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves, une ancienne cuisine professionnelle et différents espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, cave à vin, salle de loisirs ou locaux techniques. À l'extérieur, le jardin, la terrasse avec pergola et le portail électrique permettant le stationnement sur la propriété constituent de véritables atouts, particulièrement appréciables en plein centre du village. Les combles, aujourd'hui inexploités, offrent également un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Les atouts du bien Centre du village, commerces accessibles à pied. Jardin privatif avec terrasse et pergola. Stationnement sur la propriété grâce au portail électrique. Deux accès indépendants. Nombreuses caves et espaces annexes. Combles aménageables. DPE C. Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur, du stationnement et un véritable potentiel d'évolution. Visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.