Appartement 277 m² à Flayosc

Au coeur du village de Flayosc, à deux pas des commerces, découvrez cette propriété de caractère développant 277 m² avec jardin privatif, terrasse, stationnement et deux accès indépendants. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui, il se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine, d'un appartement T5, d'un grenier aménageable, de caves ainsi que d'anciens espaces professionnels pouvant être repensés selon vos besoins. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu de vie avec activité professionnelle, un projet de division ou un investissement patrimonial, cette propriété offre une véritable liberté d'aménagement. Les points forts : Jardin clos avec portail électrique. Possibilité de stationnement privatif. Plus de 270 m² exploitables. Grenier aménageable. Deux accès indépendants. DPE C. Centre du village accessible à pied. Un bien qui s'adapte à vos projets : Grande résidence familiale. Activité libérale ou bureaux. Création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives). Investissement locatif. Résidence principale avec espace professionnel. Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.