Name: Quartier Glatigny
SKU: 1553
Price: 1497600 EUR
Availability: InStock

1 497 600 €

184 m² / 938 m²

8 pièces

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Maison familiale 185 m² bien implantée sur son jardin 938 m² exposé au sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous apprécierez la sérenité des lieux et les volumes spacieux et lumineux distribués de manière fluide et fonctionnelle. Entrée avec placard, double séjour 51 m² agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une grande terrasse dinatoire, cuisine prolongée d'une arrière cuisine, bureau, 4 belles chambres à l'étage accèdant à un balcon, et enfin un studio indépendant en rez-de-jardin, dressing, 2 salles d'eau, salle de bains. Sous-sol total, garage 31 m², 2 parkings, chalet de jardin. Potentiel d'agrandissement ou de construire une petite maison sur le terrain. Proximité école de l'école des Chataigniers, le lycée Saint-Jean Hulst et le lycée Blanche de Castille. Accès facile pour rejoindre l' A13 et les promenades en forêt. Honoraires : 57 600 TTC (4 %) inclus charge acquéreur (1 440 000 hors honoraires)

Référence: 1553
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 530 € - 4 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr