Appartement 37 m² à Etrepagny

? INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOCATAIRE EN PLACE

Investisseurs, voici une opportunité clé en main !

? Appartement en vente à 87 500€ déjà loué 450 € / mois, occupé depuis plus de 20ans par le même locataire.
Un investissement stable et sécurisé, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier.

? Appartement en duplex – Rez-de-chaussée
• Entrée
• Séjour / salon
• Kitchenette
• Buanderie
• Chambre en mezzanine

? Copropriété bien pensée pour l'investissement :
Les parties communes sont entièrement carrelées du sol au plafond, ce qui limite fortement l'entretien et les charges dans le temps.

? Informations copropriété (loi ALUR)
• Copropriété de 32 lots dont 7 lots d'habitation (33/1000ème des parties communes)
• Syndic libre
• Aucune procédure en cours

? DPE : D
? Locataire en place
? Revenus locatifs immédiats
? Copropriété simple et peu contraignante

? Investisseurs : une opportunité rare avec rentabilité immédiate

?VISITE sur demande au [Coordonnées masquées]?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 33 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907852677
RCP EVREUX