Villa agréable avec piscine au calme

Venez découvrir sur la commune d'UZES terre d'exception par son terroir , son patrimoine et sa culture cette agéable villa sur vide sanitaire de 103m² avec piscine implanté sur un terrain clos de 496m² avec portail automatique. Elle se situe à deux pas du collège, des écoles et hall de sport, idéal pour une famille . A l'ouverture de la porte vous pourrez profiter au RDC d'un espace de vie lumineux climatisé de 41m² avec sa cuisine toute équipée , son coin bureau avec accès sur la terrasse et la piscine et d'un cellier qui donne sur le garage. Au premier étage l'espace nuit tout climatisé également se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau son dressing et sa terrasse privative, de deux chambres dont une avec dressing ,d'une salle de bains (baignoire, douche, simple vasque , seche serviette)et un wc. la villa bénéficie d'une tres bonne isolation les menuiseries sont en alu et pvc double vitrage avec isolation renforcée la chauffage pompe à chaleur (air/air) et climatisation type split. le ballon d'eau chaude est couplé avec un systéme solaire (panneaux solaires) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.