À vendre – Fonds de commerce Bar / Tabac / FDJ / PMU à Brest

Bar/Tabac/FdJ/Presse/PMU – Brest – Belle rentabilité

À vendre fonds de commerce Bar/Tabac/FdJ/Presse/PMU situé dans un quartier dynamique de Brest.

Établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle d'habitués et d'étudiants dans une ambiance conviviale et populaire. Emplacement dynamique avec stationnement gratuit à proximité.

Le local développe une surface totale d'environ 110 m² comprenant :

salle de bar : 70 m²
cave + réserve : 40 m²
terrasse : 20 m²

Capacité d'accueil :

50 places assises
10 places debout
30 places en terrasse

L'établissement est en bon état général et vendu avec le matériel, le mobilier et la licence IV, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Bail commercial

Durée restante : 8 ans et demi
Destination : débit de boissons
Loyer annuel : 12 150 €
Charges : 1 000 €

Prix du fonds de commerce : 219 857 € (honoraires charge acquéreur inclus

Prix hors honoraires acquéreur : 200 189 €.

Dossier complet (bilans, commissions et éléments financiers détaillés) disponible en agence après premier échange.