Charmante maison au milieu des vignes

EXCLUSIVITÉ GUÉRIN IMMOBILIER – À 5 MINUTES DE BERGERAC

À seulement 5 minutes de Bergerac, sur la commune prisée de Monbazillac, découvrez cette charmante maison en pierre de 133 m², idéalement située au calme, sans nuisances, et offrant une vue imprenable sur les vignobles.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 133 m²
Pièces de vie spacieuses : salon-séjour de 45 m² avec cheminée et mezzanine
3 chambres
Salle d'eau récente, WC séparé
Cuisine indépendante
Bureau & lingerie
Chauffage électrique, double vitrage
Assainissement individuel

Extérieur & Dépendances :

Terrain d'1 hectare, idéal pour les amoureux de la nature
Grande dépendance double, offrant de belles possibilités d'aménagement (gîte, atelier, espace de loisirs…)

Un emplacement privilégié : calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Prix : 320 000 € (honoraires inclus, charge acquéreur)
DPE D GES B

Un cadre de vie rare, associant charme, espace et tranquillité, au cœur de Monbazillac et de ses prestigieux vignobles. À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Bruno Guérin +33(0)6 42 0 2 03 26

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds