Maison À Vendre

Investissement Stratégique à Seclin : Immeuble Mixte de 335 m² Fort Potentiel – Parking Privé Inclus Situé au cœur de Seclin, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet ensemble immobilier en excellent état est une opportunité rare pour développer votre patrimoine ou installer votre activité. Composition du bien : Espace commercial : De beaux volumes fonctionnels pour tout type de projet professionnel. Appartement (Étages) : Un logement spacieux de 84 m², idéal pour la location ou pour une résidence principale. Surface Totale : 335 m² habitables, prêts à être exploités. L'atout majeur : Parking privé de 205 m² : Un luxe rare en centre-ville, offrant un stationnement sécurisé pour vos clients ou vos locataires. Raccordement : Tout-à-l'égout aux normes. Modularité totale : Possibilité de diviser en plusieurs logements ou de conserver la mixité usage pro/résidentiel. Rentabilité immédiate : État général soigné, aucun gros œuvre à prévoir. Localisation : Secteur dynamique et très recherché par les locataires. Prix : 630 000 € Une opportunité clé en main pour un investissement sécurisé et valorisable. Un projet ambitieux ? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 0000