Propriété d'exception à Revel – 300 m² de Plain-Pied, Parc de 1,4 ha, piscine majestueuse
À seulement 1 km du centre-ville de Revel, à 50 mins de Toulouse, 30 mins de Castres et 15 mins de l'autoroute des deux mers, découvrez cette sublime villa contemporaine, entièrement de plain-pied, offrant 300 m² habitables dans un cadre naturel paysagé, avec mare, deux puits, et arboré de plus de 1,4 hectare, entièrement clôturé pour une intimité absolue.
Un intérieur spacieux et raffiné dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce à vivre spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Une grande cuisine pour pouvoir recevoir bon nombre d'hôtes. Une terrasse couverte de 48 m² et une véranda de plus de 40 m² chauffée et climatisée prolonge cet espace de vie, idéal en toute saison.
Côté nuit, la maison offre 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes et une salle de bain, garantissant confort et praticité pour tous.
L'extérieur est idyllique, un véritable havre de paix : une immense piscine au sel de 80 m² trône face au parc, entourée d'un environnement verdoyant et paysager, propice à la détente et à la sérénité.
Des prestations haut de gamme
• Maison entièrement rénovée dès 2020, prête à vivre.
• Un Garage indépendant de 31 m².
• Climatisation et chauffage pour un confort optimal.
• Atelier et abri voiture sur la propriété, idéaux pour le rangement et les loisirs.
Un emplacement recherché grâce à sa proximité immédiate des commerces, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amateurs de discrétion et d'espace, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Revel.
Un bien d'exception, sans aucun travaux, à visiter sans tarder.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947322
À seulement 1 km du centre-ville de Revel, à 50 mins de Toulouse, 30 mins de Castres et 15 mins de l'autoroute des deux mers, découvrez cette sublime villa contemporaine, entièrement de plain-pied, offrant 300 m² habitables dans un cadre naturel paysagé, avec mare, deux puits, et arboré de plus de 1,4 hectare, entièrement clôturé pour une intimité absolue.
Un intérieur spacieux et raffiné dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce à vivre spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Une grande cuisine pour pouvoir recevoir bon nombre d'hôtes. Une terrasse couverte de 48 m² et une véranda de plus de 40 m² chauffée et climatisée prolonge cet espace de vie, idéal en toute saison.
Côté nuit, la maison offre 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes et une salle de bain, garantissant confort et praticité pour tous.
L'extérieur est idyllique, un véritable havre de paix : une immense piscine au sel de 80 m² trône face au parc, entourée d'un environnement verdoyant et paysager, propice à la détente et à la sérénité.
Des prestations haut de gamme
• Maison entièrement rénovée dès 2020, prête à vivre.
• Un Garage indépendant de 31 m².
• Climatisation et chauffage pour un confort optimal.
• Atelier et abri voiture sur la propriété, idéaux pour le rangement et les loisirs.
Un emplacement recherché grâce à sa proximité immédiate des commerces, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amateurs de discrétion et d'espace, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Revel.
Un bien d'exception, sans aucun travaux, à visiter sans tarder.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947322
Référence: 340938588451
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d'Exception à vendre 8 pièces REVEL (31)
535 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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