Local/bureau à vendre DINAN (22)

À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Bâtiment commercial d'environ 150 m² au sol, actuellement occupé par un locataire avec un bail commercial depuis avril 2023, offrant des revenus locatifs immédiats. Le bien comprend : 4 bureaux Un hall d'entrée Un dégagement Espace principal fonctionnel adapté à différentes activités professionnelles Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'adapter le bâtiment selon les besoins. Caractéristiques : Surface : environ 150 m² Locataire en place Bail commercial existant Travaux à prévoir Revenus locatifs dès l'acquisition Pour plus d'informations sur le loyer, le bail et la nature des travaux, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947242