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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison plain-peid avec locataire en place- Ideal investisseur

Name: Maison plain-peid avec locataire en place- Ideal investisseur
SKU: 340934316697
Price: 226200 EUR
Availability: InStock

— Allonnes 72700 —

226 200 €

103 m² / 581 m²

4 pièces

Capifrance

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A vendre, maison de plain-pied idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, services...)

Description:

• 3 Chambres

• Séjour lumineux

• Salle de bain + douche

• WC séparés

• Garage

Le bien est actuellement loué avec un locataire en place jusqu'en août 2028, parfait pour un investissement locatif avec revenus immédiats de 920,34€

Les +:

• Emplacement pratique

• Maison fonctionnelle

• Rentabilité assurée

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 073 418 - Greffe de LE MANS) Diana GOUBARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947238

Référence: 340934316697

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr