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Cozynergy

à Toulouse

Centre-ville Lavandou Studio rénové

Name: Centre-ville Lavandou Studio rénové
SKU: 00668239
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Le Lavandou 83980 —

160 000 €

25 m²

1 pièce

Foncia Transaction Var Est

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À seulement 100 mètres de la plage du Lavandou, au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, découvrez ce beau studio entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud de 7 m².

L'appartement offre de nombreux rangements et dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Il est vendu meublé et entièrement équipé.

En supplément du prix, possibilité d'acquérir un garage de 24 m² en sous-sol.

Pour plus de renseignements, votre référente sur cette annonce : Eva Leuzy au [Coordonnées masquées].

Référence: 00668239
Bien en copropriété. Nombre de lots : 183. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage le lavandou appartements avec terrasse le lavandou achat appartement le lavandou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr