Julien SICART vous propose ce bien :
Située à Saint-Feliu-D'Avall, cette maison 4 faces développe une surface habitable d'environ 167 m² sur une belle parcelle de 1 500 m².
Elle se compose de 5 chambres, d'une spacieuse pièce de vie, de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.
La partie rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, tandis que l'étage laisse la possibilité de réaliser des aménagements ou des travaux de rafraîchissement selon vos envies.
Un garage de 35 m² complète l'ensemble.
Atout majeur : le terrain est divisible et constructible, permettant la création d'un second logement ou un projet d'investissement.
Vous profiterez d'un environnement très calme, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
À découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Saint-Feliu-D'Avall, cette maison 4 faces développe une surface habitable d'environ 167 m² sur une belle parcelle de 1 500 m².
Elle se compose de 5 chambres, d'une spacieuse pièce de vie, de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.
La partie rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, tandis que l'étage laisse la possibilité de réaliser des aménagements ou des travaux de rafraîchissement selon vos envies.
Un garage de 35 m² complète l'ensemble.
Atout majeur : le terrain est divisible et constructible, permettant la création d'un second logement ou un projet d'investissement.
Vous profiterez d'un environnement très calme, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
À découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB7263777053
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 4 faces sur 1500m² de terrain
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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