Petit paradis
Ancienne ferme rénovée et maison de style « grange », entièrement mise aux standards modernes, avec un grand open space et de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées est et sud.
Magnifique parc arboré avec maisonnette et cuisine d’été donnant sur la piscine, potager et superbes arbres anciens.
Jolie vue sur la campagne. Cadre bucolique idéal pour se ressourcer en famille.
Parfait pour une résidence principale avec une maison indépendante pour recevoir famille ou amis, ou pour accueillir des hôtes / exploiter un gîte et générer des revenus.
Actuellement, la location saisonnière génère environ 10 000 € de revenus sur les trois mois d’été seulement.
'La Grange' :
RDC :
grand séjour de 30m2 avec cuisine 9.5m2 et coin cuisiniere 3.7m2 plus cellier 2.7m2, salle d'eau de 9m2 chambre 9m2 , garage pour rangements 12m2, 2 terrasses de 16m2
ETAGE :
1 chambre de 12m2 avec balcon couverte ; salon ou chambre a point de 30m2 , salle d'eau 9m2
DPE : C 138/5
Fosse septique favourable sous reserve
Chauffage avec pompe à chaleur
'FERME '
RDC :
grand salon avec poêle à bois de 41m2, entrée indépendante 6.7m2 et chambre 14m2, salle d'eau 5.3m2
entrée 3.5m2 , SDE avec WC 4m2 , salle de bain 11m2 , WC? chambre 18m2 , cuisine avec cheminée 21.75m2 donnent sur le salon
local technique chaufferie 12m2
garage 16.80m2
ETAGE :
2 chambres mansardé au sol 37m2 avec salle d'eau et 27m2 et salon au sol 32m2 , grenier au sol 17m2
DPE : E 279/41
fosse septique marche bien mais a mettre au normes
Chauffage central à Gaz et poéle à bois dans le salon
TERRAIN :
chemins d'accès pour les maisons. Chaque maison a sont propre espace jardin privatif.
Mais facil de créer un accès indépendante pour la grange car il y a déja un chemin existente.
Poolhouse limite le vis a vis.
Les connections/compteusr EDF et Eau plus système assainissement sont individuel.
Chaque maison à sont propre espace privatif.
Parc de 3000m2 tout cloturé de grillage verte d'environs 1.80m recente et 3000m2 avec cabane fermé terrain en prairie.
Possible d'avoir un poney et un ane ou des moutons/chevres ou potager/vergers.
Plan sur demande et accès webside avec plein des description et photos.
Ancienne ferme rénovée et maison de style « grange », entièrement mise aux standards modernes, avec un grand open space et de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées est et sud.
Magnifique parc arboré avec maisonnette et cuisine d’été donnant sur la piscine, potager et superbes arbres anciens.
Jolie vue sur la campagne. Cadre bucolique idéal pour se ressourcer en famille.
Parfait pour une résidence principale avec une maison indépendante pour recevoir famille ou amis, ou pour accueillir des hôtes / exploiter un gîte et générer des revenus.
Actuellement, la location saisonnière génère environ 10 000 € de revenus sur les trois mois d’été seulement.
'La Grange' :
RDC :
grand séjour de 30m2 avec cuisine 9.5m2 et coin cuisiniere 3.7m2 plus cellier 2.7m2, salle d'eau de 9m2 chambre 9m2 , garage pour rangements 12m2, 2 terrasses de 16m2
ETAGE :
1 chambre de 12m2 avec balcon couverte ; salon ou chambre a point de 30m2 , salle d'eau 9m2
DPE : C 138/5
Fosse septique favourable sous reserve
Chauffage avec pompe à chaleur
'FERME '
RDC :
grand salon avec poêle à bois de 41m2, entrée indépendante 6.7m2 et chambre 14m2, salle d'eau 5.3m2
entrée 3.5m2 , SDE avec WC 4m2 , salle de bain 11m2 , WC? chambre 18m2 , cuisine avec cheminée 21.75m2 donnent sur le salon
local technique chaufferie 12m2
garage 16.80m2
ETAGE :
2 chambres mansardé au sol 37m2 avec salle d'eau et 27m2 et salon au sol 32m2 , grenier au sol 17m2
DPE : E 279/41
fosse septique marche bien mais a mettre au normes
Chauffage central à Gaz et poéle à bois dans le salon
TERRAIN :
chemins d'accès pour les maisons. Chaque maison a sont propre espace jardin privatif.
Mais facil de créer un accès indépendante pour la grange car il y a déja un chemin existente.
Poolhouse limite le vis a vis.
Les connections/compteusr EDF et Eau plus système assainissement sont individuel.
Chaque maison à sont propre espace privatif.
Parc de 3000m2 tout cloturé de grillage verte d'environs 1.80m recente et 3000m2 avec cabane fermé terrain en prairie.
Possible d'avoir un poney et un ane ou des moutons/chevres ou potager/vergers.
Plan sur demande et accès webside avec plein des description et photos.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
propriété avec 2 maisons indépendantes, joli parc avec piscine neuve, au calme
410 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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