Maison 180 m² à Lezoux

Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des établissements scolaires, primaire, collège, lycée, de la gare SNCF et de l'accès à l'autoroute A89, cette maison lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur en quête d'une maison aux beaux volumes. Le sous-sol complet de 160 m² propose de nombreuses possibilités : cave, espace bureau, atelier, zone de stockage et capacité de stationnement intérieur jusqu'à 6 véhicules. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres (dont deux avec placards intégrés), d'une vaste cuisine équipée, d'un salon–salle à manger de 36 m² agrémenté d'une cheminée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de deux grands espaces de rangement, d'une buanderie pouvant faire office de dressing, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, sous les combles, une grande chambre est déjà aménagée et un espace supplémentaire reste à personnaliser selon vos projets (chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureaux) À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 079 m² arboré et piscinable avec terrasse couverte et carrelée. Un stationnement extérieur permet également d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Maison raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (3 ans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°411606338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris