Très belle opportunité au cœur du Plessis-Pâté, votre agence l’Immobilière de l’Orge vous propose à la vente, cette belle maison individuelle et familiale de type 6 pièces, 4 chambres, avec une terrasse exposée SUD EST, un garage.
Répartie sur 120m2, cette maison se compose comme suit :
Au rdc :
- 1 entrée
- 1 Double séjour
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 WC
- 1 dépendance
A l’étage :
- 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain
- 1 salle de douches avec WC
Dépendances :
- 1 garage
- 1 cellier
- 1 cave en sous-sol
A l’extérieur :
- Terrasse orientée SUD EST
+++ Les plus +++
- Secteur pavillonnaire,
- Chaudière Gaz CHAFFOTEAU 2015, Porte de garage motorisée de 2016, Tableau électrique et disjoncteur général neuf (2024), Remplacement des caches moineaux et gouttières en PVC en 2023/2024, Douche et WC rénové en 2020.
- Accès rapide à l'autoroute,
- Proche des commerces (Centre commercial du Clos des Arcades, La Croix Blanche...)
- Proche écoles (Maternelle LE PARC, Primaire Leon Blum, Collège PAUL ELUARD, Lycée JEAN PIERRE TIMBAUD...)
- EMMD Ecole Municipale de Musique et de Danse Michel Legrand
- Parc, Square Izare, Dojo, salles de sport, terrains de foot.
Diags :
DPE - D / GES - C
Taxe foncière 2025 : 1637€
Répartie sur 120m2, cette maison se compose comme suit :
Au rdc :
- 1 entrée
- 1 Double séjour
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 WC
- 1 dépendance
A l’étage :
- 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain
- 1 salle de douches avec WC
Dépendances :
- 1 garage
- 1 cellier
- 1 cave en sous-sol
A l’extérieur :
- Terrasse orientée SUD EST
+++ Les plus +++
- Secteur pavillonnaire,
- Chaudière Gaz CHAFFOTEAU 2015, Porte de garage motorisée de 2016, Tableau électrique et disjoncteur général neuf (2024), Remplacement des caches moineaux et gouttières en PVC en 2023/2024, Douche et WC rénové en 2020.
- Accès rapide à l'autoroute,
- Proche des commerces (Centre commercial du Clos des Arcades, La Croix Blanche...)
- Proche écoles (Maternelle LE PARC, Primaire Leon Blum, Collège PAUL ELUARD, Lycée JEAN PIERRE TIMBAUD...)
- EMMD Ecole Municipale de Musique et de Danse Michel Legrand
- Parc, Square Izare, Dojo, salles de sport, terrains de foot.
Diags :
DPE - D / GES - C
Taxe foncière 2025 : 1637€
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison familiale individuelle 6p - 4ch
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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