Saint-Georges-de-Didonne Parc de Vallières villa avec annexe

Saint-Georges-de-Didonne, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez au Cabinet Simonet Immobilier, cette villa entièrement repensée offre une surface habitable de 142m2. L’étage dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, où la cuisine ouverte entièrement équipée dialogue harmonieusement avec les espaces de réception. Une large terrasse prolonge cet ensemble, invitant à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres élégantes ainsi qu’une salle d’eau intégrant un hammam, véritable invitation à la détente. À l’extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, s’articule autour de plusieurs terrasses et d’un espace bien-être avec SPA. Cette villa dispose également d’une dépendance indépendante équipée d’une salle d’eau et de WC, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Garage isolé, prestations de confort, calme absolu et plages accessibles à pied (600m), cette villa conjugue art de vivre et emplacement d’exception. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC. Prix hors honoraires : 665.000€.
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)