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Cuisinella PERRIGAL

à Jacou

MONTPELLIER AIGUELONGUE Superbe T4 Rez-de-jardin avec piscine privée

— Montpellier 34090 —

349 000 €

84 m²

4 pièces

Sinya Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Profitez d’une cuisine complète, stylée et fonctionnelle, pour seulement 5500€ tout compris !

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EXCLUSIVITE! L'alternative parfaite à la maison de ville ! Dans le quartier très prisé d'Aiguelongue, au calme absolu et en retrait de la route, découvrez ce superbe T4 de 84 m2 (Loi Carrez) aux prestations rares.

VOTRE EXTÉRIEUR (Sans vis-à-vis) :• Jardin paysager d'environ 70 m2 baigné de lumière (Expo Sud-Ouest).• Grande terrasse en bois conviviale.• Votre propre piscine privée pour profiter des beaux jours !

VOTRE INTÉRIEUR (Clé en main, aucun travaux) :• Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse.• Cuisine indépendante moderne et entièrement équipée.• Espace nuit : 3 vraies chambres confortables.• Salle d'eau design avec douche à l'italienne, WC séparé et espace cellier.

LES ANNEXES : • 2 places de parking privatives + 1 cave.• DPE C / GES A (Excellente performance énergétique).

Un bien 'coup de cœur' pour profiter d'un extérieur exceptionnel sans les contraintes d'une maison !

Exclusivité SINYA IMMOBILIER. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 257. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse montpellier appartements avec cuisine indépendante montpellier appartements Aiguelongue montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr